Дополнительный доход в условиях современной экономики уже не роскошь, а необходимость. Поэтому все больше собственников различных помещений, квартир, дач и других объектов ищут разные законные способы заработка. Поговорим, как заработать на недвижимости в Екатеринбурге.
Способы заработка на недвижимости
Вариантов, как заработать на недвижимости, три:
Покупка с целью дальнейшей продажи по завышенной цене.
Строительство или покупка коммерческой недвижимости для дальнейшей сдачи в аренду.
Сдача имеющейся собственности в аренду по договору.
Все варианты заработка легальные и с них выплачиваются налоги по налоговому законодательству РФ.
На какой недвижимости можно зарабатывать
Заработать можно практически на любой недвижимости. Рассмотрим три варианта заработка:
Сдача собственной квартиры в аренду
Стоимость аренды побирается по средней цене в выбранном районе. Заключается договор аренды. И выплачивается налог 13% на доходы физических лиц.
К достоинствам относят легкость оформления документов. Нет необходимости в дополнительных капиталовложений. Исключение – требуется ремонт или докупка необходимой бытовой техники.
Недостаток – не всегда просто найти порядочных жильцов, которые не разгромят квартиру или не унесут из нее все возможные ценности и даже мебель.
Сдача дачного участка в аренду
Оформляется также как и квартира. В 2021 году это достаточно популярный вид заработка. Ведь все больше горожан хотят на лето уехать за город и провести его там.
Достоинства – легкий вариант оформления документов аренды, так же как и на квартиру. Стоимость аренды обычно ниже и сильно зависит от наличия жилого дома на территории.
Недостаток – взять участок в аренду могут недобросовестные клиенты для его переделки под коммерческую недвижимость. Доказать, что владелец был не в курсе деятельности арендаторов можно, но потребуются достаточно долгие судебные разбирательства.
Постройка и сдача в аренду коммерческой недвижимости
Один из самых прибыльных вариантов, особенно если возводить строение в перспективном районе новостроек или вблизи центральных улиц города. Оформляется строительство и собственность на юридическое лицо. Оно же потом заключает договоры аренды с клиентами.
Достоинства: меньше риски попасть на недобросовестных клиентов. Чаще всего договор заключается сразу на 2-3 месяца.
Недостаток: стоимость строительства со всеми разрешительными документами, оборудованием коммерческих помещений высока. Но прибыль от бизнеса достаточно стабильная.
Как выбрать способ заработка
Если вы задумались, как заработать на недвижимости, но не знаете с чего начать, можно обратиться в нашу компанию. Мы уже 13 лет занимаемся продажей, покупкой и сдачей в аренду различных жилых и нежилых объектов. И поможем вам определиться со способом заработка.
Телефон для консультации в Екатеринбурге +7 (343) 36-111-35.
