Рекомендации, как найти и выбрать недвижимость в Екатеринбурге
Недвижимость или недвижимое имущество – объекты, которые невозможно переместить или передвинуть без нарушения их целостности. Простыми словами, это земельные участки, дома, строения, сооружения, квартиры. Их оформляют в собственность физические или юридические лица. Сегодня поговорим о том, как найти и выбрать недвижимость физлицам для некоммерческого использования.
Виды объектов недвижимости для некоммерческого применения
Коммерческое использование объектов недвижимости предполагает получение прибыли от нее. К примеру, покупка земли промышленного назначения, чтобы построить на ней завод или засадить овощными культурами с их последующей продажей.
Некоммерческое применение – получение недвижимости физическими лицами в собственность для частного использования. Квартира, дом – для проживания, земля – для личных посадок или отдыха.
К объектам недвижимости, которые физическое лицо может выбрать и купить, относят:
Земельные участки и все, что связано с землей. Сюда по ст. 130 ГК РФ также относят здания, сооружения, дома, дачные строения и объекты незаконченного строительства.
Жилые и нежилые помещения, включая парковочные места, гаражные кооперативы. Такие помещения и строения описаны в кадастровом учете.
Отдельные виды воздушных и морских судов, которые по закону причисляются к недвижимости (2 абзац, п.1, ст. 130 ГК РФ).
В Екатеринбурге физические лица чаще всего выбирают и покупают квартиры, земельные участки, дома и дачные домики. Рассмотрим правила выбора на примере квартир.
Как найти и выбрать квартиру в Екатеринбурге
Найти квартиру для постоянного проживания можно на первичном и вторичном рынке недвижимости. К первичному относят новостройки, в которых еще никто не проживал. Вторичное жилье – все варианты, которые хотя бы раз были в собственности. Так, если собственник приобрел квартиру, в ней не проживал ни дня, а через год решил продать, она уже будет относиться к вторичному жилью.
После решения, покупать новостройку или вторичное жилье, искать квартиру можно по следующим критериям:
Цель приобретения имущества. Так, квартиры на будущее, к примеру, детям, можно покупать в новых районах, к которым пока плохо ходит общественный транспорт, и где пока нет школ. Квартиры там дешевле намного, а за 5-10 лет район успеют застроить.
Предпочитаемый район. Для одних физлиц принципиально важно жить в центре города или близко к нему. Другим – можно и на окраине, главное, чтобы были школы и детские сады.
Количество комнат или общая площадь. Не во всех новостройках, особенно для молодых семей, есть трех и четырехкомнатные квартиры. А в старых домах нет квартир-студий.
Предельная и минимальная цена. Этот фактор сократит время поиска в несколько раз. Например, хочется трехкомнатную квартиру, но за 1,5 млн. руб., значит, центральные районы города уже не подходят.
Получить подробную консультацию, как найти и выбрать недвижимость в Екатеринбурге можно у наших риэлторов по телефону +7 (343) 36-111-35. Наша компания уже 13 лет на рынке недвижимости и работает как с первичным, так и с вторичным жильем.
