Как быстро и выгодно продать недвижимость в Екатеринбурге
Средние сроки продажи недвижимости в Екатеринбурге – 6-8 месяцев. Именно это время требуется собственнику на поиск порядочного покупателя, согласование цены и оформление документов. Можно продать квартиру или дачу быстрее, но для этого потребуется обращаться к риэлтору или прибегнуть к некоторым хитростям. О том, как быстро и выгодно продать недвижимость в Екатеринбурге, поговорим в статье.
Что влияет на скорость продажи
Один из самых главных факторов – цена. Если деньги требуются срочно, приходится снижать стоимость квартиры или частного дома, чтобы максимально быстро найти покупателя или перекупщика. В такой ситуации много рисков, ведь помимо честных клиентов, всегда найдутся те, кто захочет обмануть.
На скорость продажи также влияет:
Расположение. Квартиры могут находиться как в центре, так и в большом отдалении от него. Земельные участки быть на территории дачных кооперативов или относиться к деревням и подходить под ИЖС.
Транспортная доступность. Мало кто хочет приобретать недвижимость там, куда не ходят автобусы или другой городской транспорт.
Элитность. Дорогие участки и дома продать сложнее, чем обычные квартиры. Для оценки стоимости такой недвижимости обязательно приглашать квалифицированного оценщика.
Быстро и выгодно продать можно только ту недвижимость, которая уже находится в собственности, и на которой нет обременений. К последним относят залоги, ипотечные кредиты или просроченные платежи за коммунальные услуги. С одним или всеми этими штрафами процесс оформления документов сильно затягивается.
Как ускорить процесс продажи
Продажа вторичного жилья, дачного участка или частного дома – хлопотное дело, включающее обязательную предпродажную подготовку. Так, квартиру нужно хорошо отмыть, желательно освежить ремонт. То же самое проделать с частным домом. А земельный участок покосить.
Второй шаг, для быстрой продажи – подготовить полный пакет документов и сделать хорошие фотографии. Документацию необходимо подготавливать вместе с юристом, который проверит наличие всех документов и правильность их оформления.
Затем, следует определиться с методом продажи. Рекомендуется использовать проверенные онлайн-платформы для купли-продажи собственности. Можно разместить объявление в газетах и электронных журналах.
Но быстрее всего – обратиться к опытному риэлтору. Он возьмет определенную комиссию от сделки, но гарантирует честность заключения договора и оплаты по нему. К примеру, в Екатеринбурге быстро и выгодно продать недвижимость можно через нашу компанию. У нас своя база клиентов и возможно среди них уже есть те, кто ищет именно такую собственность, как вы планируете продать.
